vente Appartement 3 pièce(s)
TALENCE 33400

3 pièce(s) | 2 Chambre(s) | 63.53 m2 | 272 000 €*

Descriptif

Appartement TALENCE 33400

A VENDRE à TALENCE ,à deux pas du pôle de santé de Bagatelle, à 900m de la mairie , du parc du château Peixotto et du centre ville , ce charmant T3 de 63,53m² situé dans un cadre de verdure, au 1er étage sur 4, dans une résidence de 2009 sécurisée est à visiter sans tarder. Il offre entrée, pièce de vie de 26m² tournée vers le balcon exposé ouest et sans vis a vis, coin cuisine, 2 chambres de 13.25m² avec placard, salle de bain, wc, cellier et parking en sous sol.
LES PLUS: résidence implantée dans un vaste parc arboré, et au calme. Appartement à proximité de toutes les commodités ( commerces et transports Bus 5S et 20, accès TRAM) et des activités culturelles et sportives .

La ville de Talence:

- par sa population, est la quatrième commune du département de la Gironde après Bordeaux, Mérignac et Pessac.

- abrite l'Université Bordeaux 1, de nombreuses écoles, écoles d'ingénieurs (Arts et Métiers , ENSC , Sup-Agro-Bordeaux,....), des écoles de commerce et d'architecture (ENSAP).

- propose des immeubles protégés au titre des monuments historiques comme Château dit du Prince Noir , Domaine du château Rabat, Château de Peixotto....

- est une ville importante dans le monde de l'athlétisme avec notamment l'organisation du meeting d'athlétisme Décastar. elle propose aussi de nombreuses installations sportives ( stades, CREPS)

Diaporama


Agencement

R+1
Chambre 13.20 m2
Chambre 13.26 m2
Séjour 26.18 m2
Couloir 6.35 m2
Salle de bains 2.24 m2
WC 1.12 m2
Cellier 0.98 m2

Prestations

Pièce(s) 3
Chambre(s) 2
Surface 63.53 m2
Salle(s) de bains 1
WC 1
Chauffage Individuel Electrique
Eau chaude Individuel Electrique
ddpe_NS
dges_NS
Parking 1
Charges trim. 225 €
Taxe foncière 900 €
Charges annuelles (ALUR) 900 €

Contact

Louise FLAMARY
62 rue des Frères Moga
06 81 02 32 62
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Référence du bien : 108

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